Хозяева двух элитных жилых комплексов в Нью-Йорке, стоимость которых в 2006 году составляла почти пять с половиной миллиарда долларов, вынуждены отдать недвижимость кредиторам за невыплаченные долги.
Владельцы комплексов Stuyvesant Town и Peter Cooper Village, компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty оказались не в состоянии выплатить своим кредиторам часть выданной четыре года назад ссуды в размере 16 миллионов долларов.
В связи с этим "мы приняли это решение, так как чувствуем, что борьба за собственность или производство по делу о банкротстве не отвечает интересам жильцов (комплексов), нашего партнерства или города", - рассказал представитель предприятия Бад Пэррон.
При этом, по мнению экспертов, проблемы возникли у владельцев из-за снижения цен на элитную недвижимость, вызванное мировым финансово-экономическим кризисом. Так, за годы после постройки комплексов, они потерли в цене почти три с половиной миллиардов долларов, а их нынешняя стоимость не превышает двух миллиардов.
По данным экономистов, четыре года назад Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty взяли кредиты в 4,4 миллиарда долларов на покупку новых жилых комплексов. А в начале наступившего года начались безрезультатные переговоры о реструктуризации задолженности. Теперь права на недвижимость будут переданы новому владельцу, имя которого пока не разглашается.
Вместе с тем, как пишут "Ведомости", жилые комплексы представляют собой целые районы и состоят из 110 зданий и 11 000 апартаментов, в которых проживают 25 000 человек. В 2006 году их продажа была названы крупнейшей сделкой в истории американского рынка недвижимости.
новости по теме
Минфин РФ планирует ввести повышенные ставки налога на элитную недвижимость. Минфин РФ готов рассмотреть вопрос о введении повышенных ставок налога на элитную недвижимость при подготовке поправок ко второму чтению законопроекта о налоге на недвижимость, который в настоящее время принят Госдумой в первом чтении.
Треть жилья в Москве покупается приезжими. Около 30 процентов покупателей жилья в столице не являются москвичами. Спрос на недвижимость со стороны приезжих покупателей присутствует во всех ценовых сегментах.
Богачам резко повышают цены на жилье. Суперэлитная недвижимость в 2011 году дорожает быстрее, чем обычное жилье. Такие данные представили эксперты по результатам анализа наиболее привлекательных для миллиардеров городов мира.
Россияне скупают элитное жилье Лондона. В Лондоне установлен рекорд цен на элитную недвижимость. Средняя стоимость жилого объекта в центре города превысила 3,968 миллиона фунтов стерлингов. В лидеры покупателей лондонских домов вырвались жители России.
Депутаты предложили отбирать за долги единственное жилье. Депутаты Государственной Думы предложили ужесточить нормы закона о банкротстве физических лиц, в частности, разрешить кредиторам отбирать у граждан единственное жилье. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
Хозяева двух элитных жилых комплексов в Нью-Йорке, стоимость которых в 2006 году составляла почти пять с половиной миллиарда долларов, вынуждены отдать недвижимость кредиторам за невыплаченные долги. 
