За месяц в Москве более чем на 10% сократилось число сделок с недвижимостью. Однако в целом число сделок с квартирами, комнатами и домами в первом полугодии 2012 года выросло на 5%.
В целом в июле в столице было зарегистрировано всего 7523 сделки с недвижимостью, что на 14,4% меньше, чем в июне. При этом по сравнению с июнем количество ипотечных сделок сократилось на 5,5% - до 2436 сделок против прежних 2576.
В то же время, по данным Росреестра, число зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось в июле на 29% - до 458 сделок. Всего в первом полугодии в столице было зарегистрировано 44382 сделки купли-продажи жилой недвижимости. Это на 5% выше того же показателя в первом полугодии 2011 года.
Кроме того, в Подмосковье после присоединения новых земель к Москве, отмечается сокращение объема предложений на рынке новостроек. По данным "Вестей.Ru", оно составляет 11%. А стоимость жилья на первичном рынке упала на 2,8%. Среди других показателей, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве составила в июле 158 103 рублей. В Подмосковье стоимость жилого квадратного метра начинается от 40 тысяч рублей.
Как писали Дни.Ру, в Москве также наблюдается повышение цен на аренду недвижимости. По данным управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость", за прошедший месяц стоимость аренды жилья экономкласса увеличилась на 1,9%. Так, в среднем однокомнатные квартиры предлагаются за 29,8 тысяч рублей в месяц.
Цена найма двухкомнатной квартиры выросла несколько больше - на 2,6%, до 41,1 тысяч рублей в месяц, трехкомнатной - на 2,7% до 56,1 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира в сегменте бизнес-класса по итогам июля стоит в среднем 44,6 тысячи рублей в месяц. Ставки на дорогое жилье премиум- и люкс-категорий начинались от 71,2 тысячи рублей и 110,4 тысячи рублей в месяц соответственно.
Объясняется рост цен на аренду наступлением высокого сезона. Его "последствия" будут ощущаться до первой половины октября. По прогнозам, цены на съемное жилье могут подняться на 3-5% в зависимости от характеристик объекта. Наиболее привлекательные квартиры экономкласса могут стать дороже на 7-10%.
новости по теме
В этом году ипотека вырастет на 60-70%. Ипотека продолжит рост, но станет более специализированной, - считает начальник отдела ипотечного кредитования ЦИК филиала в Санкт-Петербурге ЗАО "ВТБ "24" Татьяна Хоботова, - но приобретет более специализированный характер.
В провинции партия Путина теряет популярность. "Единая Россия" теряет популярность в российской провинции, утверждает The Financial Times. Правда, по мнению хабаровского журналиста Алексея Минина, эта партия заполняет в жизни народа вакуум, возникший после упразднения КПСС.
Ипотечное кредитование в Москве вышло на докризисный уровень. В январе - ноябре в Москве выдано 16 342 ипотечных кредита против 18 626 кредитов за весь 2008 год, ипотечное жилищное кредитование в столице в 2010 году вышло на докризисный уровень, отмечают столичные власти.
Медведев пообещал доступную ипотеку к 2010 году. Ипотека станет доступной большинству россиян к 2010 году, когда вслед за инфляцией снизятся и ставки по ипотечным кредитам, обещает первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев.
За месяц в Москве более чем на 10% сократилось число сделок с недвижимостью. Однако в целом число сделок с квартирами, комнатами и домами в первом полугодии 2012 года выросло на 5%.
