В Банке России заявили о необходимости сворачивания программы льготной ипотеки
ЦБ РФ выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки под 6, 5 процента, сказала в беседе Ласт Ньюс глава отдела финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
по ее выражениям, льготная ипотечное кредитование теряет собственный социально направленный характер, потому что, наиболее в крупных городах, наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье. Данилова пояснила, что обеспеченные граждане применяют недвижимость как один из каналов вложения сбережений, наиболее При снижении ставок и росте цен на жилье.
" Чем больше цены растут, тем более интересны эти приобретения (в том числе с использованием льготной ипотеки), что еще сильнее подстегнет рост цен, по причине этого не достигается изначальная цель программы - сделать жилье доступным широким слоям жителей ", - подчеркнула глава отдела.
Она также напомнила, что в настоящее время программа носит массовый характер, так как распространяется на всех заемщиков и все регионы. В итоге же наибольшая доля выдач по ней приходится на регионы с увеличенным ценовым давлением - Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.
" с самого начала цель программы - развивать жилищное возведение и в иных регионах. По этой причине, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима ", - внесла предложение Данилова.
Правительство в виде антикризисных мер запустило весной прошедшего года программу дотирования процентных ставок по ипотечному кредиту до 6, 5 процента. С самого начала Она действовала до 1 ноября 2020 года, но под конец октября власти пролонгировали программу до 1 июля 2021 года. Глава министерства финансов Антон Силуанов заявлял, что заключение о дальнейшей жизни программы примут под конец первого полугодия 2021 года. При этом Центробанк много раз отмечал, что продление программы на длительные сроки усиливает вероятность приведения к дисбалансам на рынке.
Рынок ипотеки России сократится в пять раз. По итогам 2009 года объем российского рынка ипотеки в денежном выражении сократится по сравнению с прошлым годом более чем в 5 раз, с 630 миллиардов рублей до 125 миллиардов рублей.
Средний размер ипотеки в России обновил исторический максимум . Средний размер ипотечного кредита в РФ на фоне повышения цен на недвижимость в январе в первый раз превысил 3 миллиона рублей, подсчитали для Ласт Ньюс в бюро кредитных историй " Эквифакс ".
Набиуллина заявила об угрозе пузыря на финансовом рынке . Уменьшение ставок по кредитам на жилье против рыночных тенденций усиливает вероятность приведения к возникновению риска пузыря, сказала Ласт Ньюс руководитель Банка России Эльвира Набиуллина.
ЦБ РФ выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки под 6, 5 процента, сказала в беседе Ласт Ньюс глава отдела финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
