Аренда дешевых московских квартир в июле подорожала, в то время как цены на съемное жилье бизнес-класса по-прежнему продолжают свое падение.
При этом аналитики рынка недвижимости отмечают, что в период финансового кризиса платежеспособных клиентов становится все меньше, а потому, несмотря на сокращение предложения, оно заметно превышает спрос во всех сегментах рынка жилья.
В июле стоимость аренды квартир эконом-класса в Москве изменилась следующим образом: цены на аренду однокомнатных московских квартир выросли более чем на два процента и составляют в среднем 22 тысячи рублей, двухкомнатные квартиры подорожали почти на полтора процента и сейчас стоят более 28 тысяч рублей, трехкомнатные - почти на полпроцента - их средняя стоимость - 36 тысяч рублей.
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в июле 13 тысяч рублей - такая квартира сдавалась в районе метро "Перово". Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро "Бульвар Дмитрия Донского" за 23 тысячи рублей.
Как отмечают аналитики, увеличение стоимости аренды дешевого столичного жилья связано, прежде всего, с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды. По их мнению, большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в скором развороте рынка уже в середине августа, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.
На фоне роста арендной платы за эконом-класс, элитное жилье в Москве все так же продолжает дешеветь. Стоимость аренды квартир бизнес-класса в июле изменилась следующим образом: цена однокомнатной элитной квартиры упала более чем на три процента и составила в среднем по столице 57 тысяч рублей, двухкомнатные квартиры подешевели более чем на процент - их можно снять за 86 тысяч рублей, стоимость аренды трехкомнатной квартиры снизилась более чем на четыре процента - такие квартиры обойдутся в среднем в 158 тысяч рублей.
Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Пушкинская" за 306 тысяч рублей. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро "Охотный Ряд", за нее просили 467 тысяч рублей в месяц. Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 миллиона рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро "Кропоткинская".
новости по теме
62% арендаторов предпочитают квартиры эконом-класса. В феврале, по данным ГдеЭтотДом.РУ, стоимость аренды квартир в Москве практически не изменилась. Небольшое колебание арендных ставок произошло в бизнес-классе и эконом-классе.
Собственники подняли цены на аренду квартир в Москве. Начало года на столичном рынке аренды ознаменовалось серьезным ростом стоимости аренды. По мнению экспертов ГдеЭтотДом.РУ, это произошло за счет ухода с рынка владельцев недорогих квартир в преддверии праздников.
Аренда в Москве больше не дорожает. После ценового скачка в августе и конце июля, когда аренда квартир подорожала почти на 20%, арендные ставки в сентябре практически перестали расти. Собственники столкнулись с тем, что большинство потенциальных арендаторов не готовы к дальнейшему росту цен.
Аренда квартир к новому году может подорожать в 6 раз. В Москве ожидается рост цен на аренду квартир в новогодние праздники. Около 20% всех квартир и комнат в столице сдается в краткосрочную аренду. Размер наценки не влияет на характеристики объекта.
Аренда жилья в Москве перестала дешеветь. В июне средняя стоимость аренды жилья в Москве практически перестала снижаться, а отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир.
Аренда дешевых московских квартир в июле подорожала, в то время как цены на съемное жилье бизнес-класса по-прежнему продолжают свое падение. 
